Wel of geen uitbouw kiezen bij je nieuwbouwhuis?

Wel of geen uitbouw kiezen bij je nieuwbouwhuis?

Je kunt het je natuurlijk zo gek niet bedenken uit hoeveel opties je tegenwoordig kunt kiezen. Maar we weten ook allemaal dat er aan elke optie en aan elk stukje meerwerk een behoorlijk prijskaartje hangt. Vandaag deel ik onze beslissing om heel bewust wel een uitbouw te kiezen bij ons nieuwbouwhuis.

De tekening en het financiële plaatje:

Iedereen die wil gaan verbouwen, verhuizen of een nieuwbouwhuis laat bouwen weet dat het financieel soms best kan tegenvallen. De kosten lopen anno 2020 flink op. In mijn vorige blog over ons tijdspad wat betreft ons nieuwbouwhuis schreef ik dat wij officieel onze handtekening zette in 2017. We kregen al heel vroeg te maken met deadlines. Waaronder ook de deadlines voor onze optielijst van het meer en minderwerk. Tijdens het eerste gesprek bij de makelaar kregen we de bouwtekeningen die hoorden bij ons huis. Hierbij ontvingen we ook de optielijsten. Op een van de bouwtekeningen was de uitbouw ingetekend zodat je kon zien hoe het erop schaal uit zou komen te zien. In ons geval konden we kiezen voor een uitbouw van 1.20 m of van 2.40 m. Aan beide hangt natuurlijk een ander prijskaartje.

uitbouw woning nieuwbouwhuis 2,4 meter

Voor- en nadelen:

Als je bezig bent met het maken van keuzes dan verzand je wel eens in het ‘teveel willen’. Maar wat is nu eigenlijk echt een waardevolle optie / meerwerk om aan je huis te laten doen? Waar ga je nu echt veel plezier van hebben? We hebben met meerdere mensen gepraat over het wel of niet nemen van een uitbouw aan de achtergevel van ons huis. Uiteindelijk hebben we de voors en tegens hiervan opgeschreven om zo een gedegen keuze te kunnen maken.

3 redenen voor het nemen een uitbouw:

  • Wij vinden het heel erg belangrijk om optimaal woonplezier te creëren. We wilden dan ook een zo groot / ruim mogelijke woonkamer. Een woonkamer waarbij je de keuken als leefkeuken kunt betrekken bij je woonkamer, maar ook een woonkamer die je kunt laten overlopen in je tuin. Aangezien je met 2.40 m echt een flink stuk erbij krijgt, was dit voor ons een doorslaggevend iets.

  • Een andere reden waarom we wel voor een zo groot mogelijke uitbouw zijn gegaan is omdat we wilden voorkomen dat we ingesloten zouden zitten tussen de uitbouwen van onze buren. Door voor de grootste uitbouw te gaan, zorg je ervoor dat je niet tussen twee muren opgesloten zit in je tuin.

  • Daarnaast zijn wij van mening dat ruimte in woonoppervlak zich altijd dik en dubbel terug verdiend mocht je je huis gaan verkopen. Onze woonkamer is nu 11.20 meter lang en dat is echt een mooie lengte vinden wij. Je moet je voorstellen dat wanneer je hier 2.40 meter vanaf haalt, je echt stukken minder woonoppervlak hebt.

3 redenen om geen uitbouw te nemen:

  • Het bespaart veel geld. Je kunt je wel voorstellen dat een uitbouw niet goedkoop is. Je moet hierbij rekening houden dat je toch al snel over een bedrag van ongeveer 12.000 euro praat. Een flinke smak geld dus. Soms kiezen mensen ervoor om dit bedrag op te nemen in een bouwdepot, waardoor je de kosten spreidt over tientallen jaren. Maar wanneer je deze kosten van je eigen geld moet ophoesten is het natuurlijk een flinke smak geld.

  • Je levert een stuk van je tuin in. Wij zijn van mening dat je meer tijd zult doorbrengen binnen in je huis dan in je tuin. Het was voor ons dan ook helemaal geen probleem om 2.40 meter in te leveren van ons tuintje. Ik kan me voorstellen wanneer je veel gebruik maakt van je tuin, je de ruimte wil hebben en je bijvoorbeeld speeltoestellen in je tuin wilt zetten voor je kinderen, het niet handig is om een groot stuk van je tuin op te offeren voor een uitbouw.

  • Scheurvorming is ook iets belangrijks om over na te denken. Je moet je realiseren dat je altijd het stuk dat aan je woning gezet wordt, zult blijven zien. De aannemer zet de binnenmuren neer en aanvankelijk van of je voor een uitbouw kiest komt er dus nog een stuk aan. Het is algemeen bekend dat muren van huizen werken en zeker in een nieuwbouwhuis. Dit kan zorgen voor eventuele scheurvorming op het stuk van je aanbouw.

Tot op de dag van vandaag zijn wij dolblij met het extra stukje woonruimte. Het levert ons dagelijks veel plezier op. Het is natuurlijk hartstikke persoonlijk of je wel of niet voor een uitbouw aan je woning gaat. Overweeg voor jezelf goed de voors en tegens en maak dan een goede keuze voor wel of geen uitbouw bij je nieuwbouwhuis.

Bekijk ook de 10 meer- en minderwerk tips van Vereniging Eigen Huis.

Abonneer
Laat het weten als er
guest
0 Reacties
Inline feedbacks
Bekijk alle reacties